Johnston 2 - capital

הצטרפו אלינו לעסקת אקזיט איכותית ומהירה
בפריים לוקיישן 20 דקות ממנהטן

BNC גאה להציג:

JOHNSTON

Apartments 2.0

בניית מולטיפמילי עם 49 דירות + 11 חנויות, אכלוס מכירה וחלוקת רווחים

משך העסקה כ- 24 חודשים

השקעה החל מ- 60K$

לפרטים נוספים

לתיאום פגישה

הצטרפו אלינו לעסקת אקזיט איכותית ומהירה
בפריים לוקיישן 20 דקות ממנהטן

BNC גאה להציג:

JOHNSTON

Apartments 2.0

בניית מולטיפמילי עם 49 דירות + 11 חנויות, אכלוס מכירה וחלוקת רווחים

משך העסקה כ- 24 חודשים | השקעה החל מ- 60K$

לפרטים נוספים

לתיאום פגישה

התוכנית העסקית

רכישת הקרקע מתחת מחיר השוק (שלב זה כבר בוצע בהצלחה)

הוצאת היתרי בנייה (שלב זה כבר בוצע בהצלחה)

בניית מולטיפמילי עם 49 דירות ו - 11 חנויות

אכלוס הבניין

מכירה וחלוקת רווחים למשקיעים

המיקום

כדאי לדעת

פרויקט Johnston 2.0 הוא "העתק הדבק" וצמוד לפרויקט Johnston 1.0 שנמצא בשלבי בנייה מתקדמים ומקדים את לוחות הזמנים בצורה משמעותית.

המיקום:

401-405 Whiton, Jeresy City , NJ

שכונה מבוקשת מאוד אשר בשנים האחרונות עוברת תהליך התחדשות משמעותי, כאשר כל הבניינים הישנים נהרסים ובמקומם מוקמים מתחמי מולטיפמילי חדשים.

ג'רזי סיטי נבחרה במקום השלישי בדירוג שווקי המולטיפמילי המבוקשים בארה"ב

מחירי השכירות עלו בכ- 30% בשנתיים האחרונות

משך זמן ממוצע לאכלוס 37 ימים

הכנסה ממוצעת למשק בית 91,544$ (ממוצע ארה"ב 74,755$)

אחוז הדירות הריקות הוא פחות מ 3% (ע"פ דוח שמאות עדכני)

הנתונים נלקחו מאתר Redfin.com

השקעה בשותפות עם היזמים

ההשקעה במודל שותפות ישירה בין המשקיעים ליזמים (BNC).

המשקיעים משתתפים במימון בפרויקט בתמורה לבעלות בנכס, אחוזים מהרווחים ותשואה מועדפת (קדימות בחלוקה).

חשוב לציין שהיזמים בעצמם משקיעים כ - 15% מההון המגויס. כך נוצרת זהות אינטרסים מלאה ושותפות אמיתית המייצרת WIN WIN אמיתי לכל הצדדים.

מודל זה מעניק למשקיעים גישה ישירה לעסקאות דולות, איכותיות שעד לא מזמן היו שמורות לאלפיון העליון בלבד - כל זאת עם סכום השקעה נגיש של 60K$.

היזמים

BNC יזמות: טל בוימן ואליאור כרמלי

טל בוימן ואליאור כרמלי הקימו את חברת BNC בשנת 2010. מאז, החברה מלווה משקיעי נדל"ן בארה"ב וישראל.

בארה"ב, BNC עובדת במודל מיוחד בו היזמים והמשקיעים חוברים יחד ומשקיעים כשותפים לכל דבר. BNC משקיעה מההון שלה בכל פרויקט והמשקיעים נהנים מקדימות בחלוקת הרווחים ובעלות בנכס.

מודל זה מעניק למשקיעים פרטיים גישה לעסקאות נדל"ן האיכותיות ביותר באזורים הטובים ביותר, ומאפשר להם ליהנות מהשקעה פסיבית בזמן שאת כל העבודה מבצעים היזמים.

BNC מעניקה למשקיעים שירות ONE STOP SHOP מלא הכולל: עו"ד נאמן המפקח על הכספים, גיוס מימון מקומי לפרויקטים, צוות אנליסטים הבוחנים את הפרויקט לפני ותוך כדי תנועה, ניהול ופיקוח השותף המקומי, תכנון ותיאום מס וגישה מלאה למסמכים דרך פורטל משקיעים מתקדם.

עד היום מעל 800 משקיעים הצטרפו למשפחת BNC, ביותר מ - 25 פרויקטים ב - 6 מדינות בארה"ב ובשווי נכסים כולל של כ - 275M ₪

14

שנות ניסיון

+800

משקיעים

+300

אקזיטים

₪275M

שווי נכסים מנוהלים

14

שנות ניסיון

+800

משקיעים

+300

אקזיטים

₪275M

שווי נכסים מנוהלים

עדויות

"גיליתי שלבד אני לא יכולה כי זה ממש מורכב.

וברגע ש-BNC גם מושקעת בעסקה, זה הבטחון הכי גדול, הם מביאים עסקאות הרבה יותר טובות ממה שאני יכולה להביא לבד, מושקעים איתי יחד בעסקה ואחראים על התפעול השוטף. מצאתי שהפתרון הזה מתאים לי מאוד."

שירה שרון (46)

"אני רוצה להרוויח באופן פסיבי, שגר ושכח,

והם יודעים לעשות את זה יותר טוב ממני, יש להם ניסיון, אני מרוצה מהתהליך, השקיפות, והתוצאות"

מיכל שוורץ (48)

"השגתי איתם תשואות הרבה יותר גבוהות מאשר עשיתי כאשר השקעתי לבד. בתור מי שמגיע מתחום הנדל"ן ידעתי מיד לזהות את האיכויות של BNC, והכרתי בכך שמבחינת איתור וניהול עסקאות אני יכול לעשות איתם דברים הרבה יותר טובים מאשר הייתי יכול לבד."

בני פודולסקי (60)

"התשואות בארה"ב הרבה יותר אטרקטיביות מבארץ..ומי שרוצה לעשות את זה בהשקעה פסיבית, כדאי להשקיע יחד עם היזמים במודל שותפות, כך אני יודע שהיזמים איתי בעסקה ומחויבים להצלחתה."

טל מלר (43)

"BNC מציעה פלטפורמה שעונה על כל הצרכים שלי. שקט נפשי לצד תשואה גבוהה ושקיפות מלאה"

דרור ברנר (49)

"תקציב ההשקעה שלי הוא לא אינסופי. עם בחינת האפשרויות שעמדו בפניי החלטתי שעדיף לי להשקיע יחד עם היזמים בשותפות בעסקאות גדולות באזורים המבוקשים ביותר, מאשר להשקיע לבד, באזור לא משהו ועם דיירים בעייתיים. עם BNC אני נהנה מאפס כאבי ראש, פיזור סיכונים רחב יותר ורווח גבוה יותר"

חיים הלפרין (48)

לקבלת מידע נוסף על הפרויקט

תאם שיחת ייעוץ עם נועם מנהל ההשקעות שלנו

עסקת אקזיט מהירה בפריים לוקיישן בניו ג'רזי 24 חודשים החל מ - 60K$

הצהרת נגישות