Hilltop_Apartments
.

מחפשים השקעת נדל"ן איכותית בארה"ב?

עדכון יולי 24: 85% מההון כבר גיוס

מחפשים השקעת נדל"ן איכותית בארה"ב?

BNC גאה להציג:

Hilltop Apartments
JC ,New Jersey

Hilltop Apartments
JC ,New Jersey

רכישת קרקע מתחת מחיר השוק, בניית מתחם מגורים עם 82 יחידות, אכלוס, מכירה וחלוקת רווחים

 השקעה בשותפות ישירה עם היזמים 

משך ההשקעה: 36 חודשים

החל מ - $60,000

נקודות עיקריות

השקעה בשותפות ישירה עם היזמים

בניית מתחם מגורים עם 82 דירות, מכירה וחלוקת רווחים

הקרקע נרכשת מתחת מחיר השוק

מענק מיוחד בסך $3.5M עבור יעוד 13% מהדירות עבור דיור בר השגה

משך הפרויקט 36 חודשים בלבד, השקעה החל מ - $60K

התוכנית העסקית

מותאמת לניצול מיטבי של תנאי השוק הנוכחיים: ירידה בעלויות הבנייה ועלייה בביקושים לשכירות.

קנייה: רכישת המגרש והשלמת הרישום על שם חברת הנכס (שלב זה כבר בוצע בהצלחה)

אישורים: הוצאת היתרי בנייה (שלב זה כבר בוצע בהצלחה)

בנייה: בניית הבניין בהתאם לתוכנית העסקית 

אכלוס: השכרת הדירות ומקסום פוטנציאל הרווח

מכירה: חלוקת רווחים למשקיעים וסגירת הקרן

יתרונות הפרויקט

היתרי הבנייה מאושרים

המגרש נרכש מתחת מחיר השוק לפי הערכת ברוקר מקומי

מענק ייחודי מעיריית ג'רזי סיטי בסך $3.5M כהלוואה ללא ריבית. מדובר בחסכון של $1M בריביות לאורך חיי העסקה

אזור מבוקש הנמצא במגמת צמיחה משמעותית

השקעה קצרת טווח | השקעה החל מ - $60K בלבד

נסיון: פרויקט מספר 12 של חברת BNC באותו אזור (קרוב ל - 600 דירות)

הבטחונות למשקיעים

עו"ד נאמן המלווה את הפרויקט

מנגנון חלוקת רווחים מותאם השמור על רווחי המשקיעים בתרחישים שונים

קדימות למשקיעים על פני היזמים

תוכנית עסקית שמרנית מאוד עם מקדמי בטחון גדולים

המשקיעים נרשמים כבעלים בנכס

האזור - ג'רזי סיטי

מחירי השכירות עלו ב - 27% בשנה האחרונה

מקום 3 בדירוג שווקי הרנטל בארה"ב ומקום ראשון בצפון מזרח המדינה

כלכלה יציבה, חזקה ומגוונת

אוכלוסית העיר צמחה ב 18.8% משנת 2010

היזמים משקיעים

 כ - 20% מההון העצמי 

המגויס לפרויקט

היזמים משקיעים
כ - 20% מההון העצמי
המגויס לפרויקט

אנחנו היזמים משקיעים כסף יחד אתכם בעסקה. לכם המשקיעים יש קדימות בחלוקת הרווחים. כולנו נמצאים באותה סירה ובזהות אינסרטים מלאה.

נסיון: פרויקט מספר 12 באזור 

בשלוש השנים האחרונות אנחנו בונים קרוב ל - 600 יחידות דיור באזור ניו ג'רזי, סובב מנהטן, ב - 12 פרויקטים שונים

היזמים

BNC יזמות: טל בוימן ואליאור כרמלי

עוסקים ביזמות נדל"ן בישראל ובארה"ב מלעלה מ - 14 שנים.


הקמנו את חברת BNC יזמות, המתמחה בייזום וניהול נדל"ן בארה"ב, וחברת הבת "קבוצת 360" - החברה המובילה באזור הדרום לליווי משקיעים.

חברת BNC מספקת פתרון השקעה איכותי ואטרקטיבי עבור: משקיעים המחפשים תשואה עודפת ממה שניתן לקבל בישראל, משקיעים שאין להם מספיק הון כדי לרכוש דירה, ומשקיעים הרוצים להינות מהטבות מס משמעותיות שניתן לקבל רק בארה"ב.

הפעילות מתמקדת בעסקאות אקזיט של בנייה, אכלוס ומכירה מהירה.

מתוך מטרה למקסם את ההון העצמי של המשקיעים במהלך פרקי זמן קצרים של שנתיים - שלוש.

ההשקעה במודל שותפות, כאשר BNC משקיעה מההון שלה יחד עם המשקיעים בכל פרויקט ובכל עסקה.

המשקיעים כמובן נהנים מקדימות בחלוקת הרווחים.

נכון להיום, הפעילות בארה"ב מכסה 30 פרוקיטים, מעל 500 דירות, ב - 6 מדינות שונות ושווי כולל של 300,000,000 ש"ח.

במקביל, הכשרנו עד היום מעל 2,500 משקיעי נדל"ן לביצוע עסקאות מוצלחות והגדלת ההון העצמי.

רוצים לקבל מצגת עם התוכנית העסקית המפורטת של העסקה?

רוצים לקבל מצגת עם התוכנית העסקית המפורטת של העסקה?

מלאו פרטים ותוך 15 שניות זה אצלכם במייל

מלאו פרטים ותוך 15 שניות זה אצלכם במייל

טלפון : 072-3972355

נח מוזס 2, ראשון לציון

נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר

.
pong